Votre guide pour acheter une propriété en toute confiance

Un aperçu des étapes clés pour bien vous préparer… puis téléchargez le Guide de l’Acheteur complet pour aller plus loin.

Découvrez ici les bases du processus d’achat

Acheter une propriété est une grande étape de vie, et mieux vaut être bien préparé. Découvrez ici les bases du processus d’achat : définir vos besoins, obtenir une préautorisation, visiter et conclure la transaction.

Prêt à passer à l’action? Téléchargez le Guide de l’Acheteur complet pour des conseils détaillés, des listes pratiques et des astuces de pro à chaque étape.

Télécharger le guide
[object Object]

1. Définir vos besoins

Commencez par déterminer votre budget, le type de propriété que vous recherchez (maison, condo, immeuble à revenus…) et le secteur idéal. Pensez à vos priorités : nombre de chambres, luminosité, cour, garage, proximité des services, etc.

[object Object]

2. Obtenir une préautorisation

Avant de visiter, obtenez une préautorisation hypothécaire. Cela confirme votre capacité d’achat, protège votre taux et démontre votre sérieux auprès des vendeurs.

Évaluez votre capacité d’achat avec précision

Accédez à des outils pratiques pour calculer votre financement, vos paiements et vos frais.

Calculatrice hypothécaire

Estimez vos paiements hypothécaires mensuels avec une vue d'ensemble de la répartition des coûts du prêt.

Utiliser la calculatrice

Hypothèque maximale

Estimez l'hypothèque la plus élevée à laquelle vous êtes admissible selon votre profil financier.

Utiliser la calculatrice

Calculateur de taxe de bienvenue

Calculez les droits de mutation au Québec.

Utiliser la calculatrice
[object Object]

3. Visiter et faire une offre

Avec votre courtier, visitez les propriétés sélectionnées, analysez la déclaration du vendeur et évaluez la juste valeur marchande. Une fois le coup de cœur trouvé, votre courtier vous guidera dans la rédaction et la négociation de l’offre d’achat.

[object Object]

4. Finaliser la transaction

Après l’acceptation de votre offre, suivez les étapes de financement, d’inspection et signez l’acte de vente chez le notaire. Il ne vous restera plus qu’à déménager et célébrer votre nouveau chez-vous !

Ce que disent mes clients

Ne vous fiez pas seulement à ma parole — voyez l’avis de mes clients.

26 days ago

Un excellent et merveilleux service avec Jessy-Ann!! Elle est tellement sympathique, à l’écoute de nos besoins et très disponible.

Arianne Denis

Arianne

Google Review

1 month ago

Nous avons été grandement satisfaits d’avoir fait appel à Jessy-Ann, elle est très professionnelle, à l’écoute et soucieuse d’offrir un accompagnement complet du début à la fin. Nous avons vraiment apprécié ses bons conseils, sa disponibilité, sa rigueur et son efficacité!

Sharelle Lévis

Sharelle

Google Review

2 months ago

Jessy-Anne est très à l’écoute, elle nous as super bien conseillé pour notre futur achat de maison. Moi et mon conjoint la conseillons fortement, très gentille et attentionné. Merci beaucoup ☀️

daphnee hebert

daphnee

Google Review

3 months ago

Intégrité, honnêteté sécurité professionnalismes, toujours à l’écoute , confiance, rigueur c’est ce que Jessy Ann nous a donner tout ont long de notre processus de recherche pour notre premier foyer , un service tellement précieux ! Merci encore milles fois

maxime gosselin

maxime

Google Review

5 months ago

Excellent service, fidèle à ces clients, joie de vivre toujours à l écoute soir et fin de semaine je la conseille fortement

christine comeau

christine

Google Review

5 months ago

Eric LeFrançois

Eric

Google Review

8 months ago

Jessy-ann apporte une approche très humaine, toujours présente, même parfois tard le soir pour répondre à nos questions. Service impeccable même une fois la transaction effectuée toujours présente pour son client, je le recommande sans hésiter !!

Mathieu Fortier

Mathieu

Google Review

8 months ago

Une expérience inoubliable avec Jessy qui était très patiente avec nous pour retrouver notre perle rare. Nous avons visité plusieurs maisons en regardant beaucoup de détails pour en fin choisir notre maison. Nous avons apprécié le professionnalisme et l’engagement de Jessy ainsi que son grand cœur. Merci beaucoup Jessy-Anne.

Omar El Aatar

Omar

Google Review

8 months ago

Jessy-Ann 👍

VITALITY PAKOS

VITALITY

Google Review

8 months ago

Franchement incomparable, quand une personne aime son métier et sa communauté sa ressemble à sa.

Jérémy

Jérémy

Google Review

9 months ago

Moi et mon conjoint avons eu une excellente expérience avec Jessy-Ann pour l’achat de notre première maison. Elle était disponible en tout temps pour répondre à nos questions et s'est toujours adaptée à notre horaire. Elle a su bien comprendre nos besoins pour nous aider à explorer différentes possibilités et aller de l’avant en nous proposant des maisons qui nous correspondaient réellement. Présente, rassurante et très professionnelle à chaque étape de ce processus si important dans une vie. Nous la recommandons à tous sans hésitation et nous la recontacterons certainement pour nos projets futurs !

Jade .L

Jade

Google Review

9 months ago

Jessy-Ann C'est la meilleure. Elle excelle dans son travail. Toujours disponible, professionnelle et très perspicace. Mon mari et moi, nous avons appris tellement de choses avec elle grâce à ses expériences. Et bien sûr, on a trouvé notre jolie maison qui répond exactement à notre attente, je dirai même plus. Merci encore Jessy-Ann !

Sarah Robson

Sarah

Google Review

9 months ago

Mon conjoint et moi avons réussi à trouvé notre chez nous grâce à Jessy-Ann. Non seulement elle est a été à l’écoute de ce que nous voulions, mais elle a aussi été d’une aide précieuse en nous sortant de notre zone de confort afin que nous trouvions la maison que nous recherchions!! Nous sommes maintenant 3 dans notre famille à avoir trouvé la maison que nous voulions en faisant affaire avec elle.

Laurence Labelle

Laurence

Google Review

9 months ago

Jessy Ann c'est la meilleure! Super facile à contacter et elle travaille vraiment pour ses clients. Sans aucun doute que c'est avec elle qu'on fera affaires dans le futur si le besoin de représente.

Keven Pelletier

Keven

Google Review

9 months ago

Excellent service! Jessy-Ann est proactive et elle offre de nombreuses disponibilités pour s’adapter à l’horaire de ses clients! De plus, en tant que premier acheteur, je me suis sentie accompagnée à toutes les étapes! Je vous la recommande!

Émy Chabot

Émy

Google Review

9 months ago

Quelle belle expérience ! Jessy Ann nous a mise en confiance rapidement, a répondu à toutes nos questions et était très disponible pour notre projet. Merci encore pour ton support et ta présence rassurante !

Kim Côté

Kim

Google Review

9 months ago

Si vous cherchez LA perle dans l'immobilier, vous l'avez trouvée! ✨ Un service impeccable, du début à la fin. 👌Professionnelle et incroyablement humaine! 💜 Je la recommande les yeux fermés! 🙌 Pour vrai, vous n'aurez pas meilleur service ailleurs.

Vanessa Morin

Vanessa

Google Review

9 months ago

À l'écoute, un service personnalisé, disponible et enthousiaste.

Marie-Philippe Flamand

Marie-Philippe

Google Review

9 months ago

Super expérience! Jessy-Ann m’a beaucoup aidé dans la vente de ma maison et tout au long de la transaction.

Guillaume C

Guillaume

Google Review

9 months ago

Frederic Dostie

Frederic

Google Review

photo de profil de Jessy-Ann Rivest-Mainville, [object Object], Proprio Direct

Jessy-Ann Rivest-MainvilleCourtier immobilier résidentiel et commercial

Proprio Direct – Val-d'Or, QC

jessy-ann@vendonsensemble.com
+1 (819) 527-5377

Contacter

Contacter

Français